Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Brandsbyvej 1

Villa · 119 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 4.217 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
21 m²
Grundareal
4217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5932 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.006 kr/m².594.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.714.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,21 pct. siden okt. 2016
151k2,5M4,9M7,3M9,7M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2016352.000 kr.I dag · vores estimat1.714.981 kr.Markedet · 1992690.676 kr.Markedet · 1993448.154 kr.Markedet · 1994400.435 kr.Markedet · 1995306.663 kr.Markedet · 1996531.216 kr.Markedet · 1997511.819 kr.Markedet · 1998538.951 kr.Markedet · 1999447.202 kr.Markedet · 2000563.941 kr.Markedet · 2001478.975 kr.Markedet · 2002735.301 kr.Markedet · 2003396.627 kr.Markedet · 20041.149.540 kr.Markedet · 2005589.050 kr.Markedet · 2006493.374 kr.Markedet · 2007815.864 kr.Markedet · 2008832.048 kr.Markedet · 20091.115.625 kr.Markedet · 2010980.203 kr.Markedet · 2011876.792 kr.Markedet · 2012583.457 kr.Markedet · 20132.521.610 kr.Markedet · 2014871.794 kr.Markedet · 2015151.011 kr.Markedet · 2016426.258 kr.Markedet · 2017436.135 kr.Markedet · 2018469.693 kr.Markedet · 20192.008.482 kr.Markedet · 20209.712.066 kr.Markedet · 2021880.243 kr.Markedet · 2022503.489 kr.Markedet · 2023708.764 kr.Markedet · 2024826.336 kr.Markedet · 2025536.690 kr.Markedet · 2026417.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (villa)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2016 · Alm. Salg
352.000 kr.
I dag · vores estimat
1.714.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, andet352.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 3
5932 Humble		116 m²371 m18-05-2025530.000 kr.4.569 kr./m²
Tværvej 7
5932 Humble		126 m²344 m27-07-2025440.000 kr.3.492 kr./m²
Højetoftevej 20
5932 Humble		120 m²844 m10-04-2024400.000 kr.3.333 kr./m²
Ellehaven 27
5932 Humble		114 m²643 m24-07-2024560.000 kr.4.912 kr./m²
Hovedgaden 41
5932 Humble		112 m²526 m04-05-2026660.000 kr.5.893 kr./m²
Vestergårdsvej 10, Kædeby
5932 Humble		113 m²932 m17-11-20251.515.000 kr.13.407 kr./m²
Kædebyvej 3, Kædeby
5932 Humble		129 m²717 m19-12-2024400.000 kr.3.101 kr./m²
Tværvej 2
5932 Humble		103 m²409 m01-04-2026300.000 kr.2.913 kr./m²
Hovedgaden 56
5932 Humble		135 m²426 m08-01-2026465.000 kr.3.444 kr./m²
Kædebyvej 5, Kædeby
5932 Humble		135 m²788 m14-01-2024675.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden