Brandmosevej 64

Villa · 181 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.234 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2019. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1234 m²
Indbygget garage: 69 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 6.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.849.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.011 kr/m².5.522.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrandmosevej gns: 24.536 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.722 kr/m²-39,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering6.175.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,54 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.175.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2010majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandmosevej 57 2750 Ballerup	260 m²	189 m	20-04-2024	7.400.000 kr.	28.462 kr./m²
Brandmosevej 23 2750 Ballerup	262 m²	614 m	18-04-2025	5.400.000 kr.	20.611 kr./m²
Buestræde 12 2750 Ballerup	179 m²	624 m	31-01-2026	7.800.000 kr.	43.575 kr./m²
Fuglehavevej 7 2750 Ballerup	170 m²	337 m	08-03-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Fuglehavevej 62 2750 Ballerup	171 m²	382 m	07-09-2025	6.450.000 kr.	37.719 kr./m²
Sneppehøj 2 2750 Ballerup	168 m²	300 m	22-02-2024	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Fuglehavevej 36 2750 Ballerup	166 m²	289 m	16-05-2024	5.700.000 kr.	34.337 kr./m²
Lindbjergvej 14 2750 Ballerup	180 m²	945 m	28-01-2026	5.130.000 kr.	28.500 kr./m²
Måløvgårdsvej 74 2750 Ballerup	181 m²	1,0 km	23-05-2024	4.745.000 kr.	26.215 kr./m²
Søndervej 32 2750 Ballerup	195 m²	481 m	14-06-2026	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu