Brandlundvej 28D

Villa · 89 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.714 kr/m².1.100.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrandlundvej gns: 15.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+16,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.329.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,20 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2006 · Alm. Salg: 501.500 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte800.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2006okt.Solgt, familiehandel501.500 kr.
1982nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	349 m	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Brandlundvej 42 7330 Brande	68 m²	120 m	22-10-2026	1.045.000 kr.	15.368 kr./m²
Brandlundvej 14 7330 Brande	160 m²	193 m	19-12-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Søndervænget 38 7330 Brande	88 m²	219 m	17-11-2024	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²
Jensen Flø Vej 1 7330 Brande	92 m²	564 m	10-03-2025	1.130.000 kr.	12.283 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 5 7330 Brande	89 m²	1,2 km	30-01-2025	1.380.000 kr.	15.506 kr./m²
Poppelvej 8 7330 Brande	90 m²	1,1 km	16-02-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Ørbækvej 3 7330 Brande	100 m²	269 m	12-05-2025	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Poppelvej 16 7330 Brande	85 m²	1,1 km	21-02-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Åkrogen 3 7330 Brande	101 m²	479 m	09-07-2026	700.000 kr.	6.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu