Brandlundvej 28C

Villa · 102 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 1982, renoveret i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 461 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.340 kr/m².1.147.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrandlundvej gns: 15.368 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²+16,70 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.770.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,58 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
2003Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandlundvej 4 7330 Brande	86 m²	363 m	15-08-2025	1.365.000 kr.	15.872 kr./m²
Brandlundvej 42 7330 Brande	68 m²	106 m	22-10-2026	1.045.000 kr.	15.368 kr./m²
Brandlundvej 14 7330 Brande	160 m²	208 m	19-12-2024	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Ørbækvej 3 7330 Brande	100 m²	284 m	12-05-2025	1.275.000 kr.	12.750 kr./m²
Åvænget 4 7330 Brande	102 m²	514 m	04-11-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Åkrogen 3 7330 Brande	101 m²	491 m	09-07-2026	700.000 kr.	6.931 kr./m²
Landlyst 10 7330 Brande	113 m²	132 m	01-02-2024	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Vestermarken 32 7330 Brande	104 m²	885 m	02-07-2025	1.075.000 kr.	10.337 kr./m²
Nordlundvej 44 7330 Brande	117 m²	142 m	03-02-2025	1.225.000 kr.	10.470 kr./m²
Søndervænget 38 7330 Brande	88 m²	226 m	17-11-2024	1.040.000 kr.	11.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu