Brandevej 21, Thyregod, 7323 Give — Villa · 80 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 940 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 80 m².703.920 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering738.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,33 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2001 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 738.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 38, Thyregod 7323 Give	96 m²	1,1 km	13-04-2026	650.000 kr.	6.771 kr./m²
Fuglebakken 18, Thyregod 7323 Give	99 m²	1,0 km	28-05-2025	1.145.000 kr.	11.566 kr./m²
Hindskovvej 9, Thyregod 7323 Give	103 m²	856 m	10-06-2025	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Fuglebakken 16, Thyregod 7323 Give	106 m²	1,0 km	31-10-2024	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Sdr. Stationsvej 26 7323 Give	118 m²	740 m	30-05-2026	795.000 kr.	6.737 kr./m²
Skovlunden 103, Thyregod 7323 Give	112 m²	1,4 km	13-11-2024	940.000 kr.	8.393 kr./m²
Vesterlundvej 54, Vesterlund 7323 Give	77 m²	4,8 km	02-03-2025	1.107.000 kr.	14.377 kr./m²
Skovlunden 115, Thyregod 7323 Give	117 m²	1,5 km	25-04-2024	1.035.000 kr.	8.846 kr./m²
Syrenvænget 22, Thyregod 7323 Give	125 m²	710 m	17-07-2026	1.000.000 kr.	8.000 kr./m²
Kulsøvej 5, Vesterlund 7323 Give	76 m²	5,0 km	02-03-2025	984.000 kr.	12.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu