Brandbjergvej 2, Brandbjerg

Villa · 216 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 15.923 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 15923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.723 kr/m².3.216.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15923 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.413.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,59 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.413.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2021jun.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brandbjergvej 23, Brandbjerg 7300 Jelling	282 m²	2,2 km	13-11-2023	2.595.000 kr.	9.202 kr./m²
Haugled 4 7300 Jelling	213 m²	2,3 km	07-07-2026	4.330.000 kr.	20.329 kr./m²
Nørrevang 12 7300 Jelling	224 m²	2,3 km	12-12-2024	1.930.000 kr.	8.616 kr./m²
Nørrelide 2 7300 Jelling	208 m²	2,5 km	24-02-2025	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Tjørnelunden 14 7300 Jelling	216 m²	2,9 km	10-07-2026	4.750.000 kr.	21.991 kr./m²
Hygumvej 51, Kollerup 7300 Jelling	153 m²	738 m	08-10-2026	1.840.000 kr.	12.026 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	3,1 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Nørrevang 1 7300 Jelling	188 m²	2,3 km	07-04-2025	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Saksmosevej 14 7300 Jelling	168 m²	1,5 km	09-06-2025	3.250.000 kr.	19.345 kr./m²
Mosevang 10 7300 Jelling	204 m²	2,9 km	24-10-2024	4.535.000 kr.	22.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu