Brandbjergvej 19, Brandbjerg

Landejendom · 295 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 74.718 m², 8 værelser, opført i 1937, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 74718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.464 kr/m².6.510.230 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)74718 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.452.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,25 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2000 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.452.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1980Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 117, Hørup 7300 Jelling	324 m²	2,0 km	18-05-2024	2.200.000 kr.	6.790 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup 7300 Jelling	222 m²	1,5 km	27-09-2025	10.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	2,1 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	1,7 km	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	1,7 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Hvejselvej 20, Skovbølling 7300 Jelling	342 m²	4,1 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	51.170 kr./m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	4,7 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	4,9 km	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev 7300 Jelling	283 m²	6,2 km	10-08-2026	2.995.000 kr.	10.583 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	4,4 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu