Brandbjergvej 10, Brandbjerg

Landejendom · 140 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 355.496 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 355496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.353.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.834 kr/m².3.147.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)355496 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.909.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,58 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.909.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte7.000.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerupvej 5, Kollerup 7300 Jelling	130 m²	1,2 km	30-03-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	1,6 km	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	1,6 km	21-07-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	1,7 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Baggesholmvej 5, Jelling Mark 7300 Jelling	125 m²	4,9 km	07-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel 7300 Jelling	152 m²	5,2 km	10-06-2024	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Ådalvej 10 7300 Jelling	132 m²	5,6 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup 7300 Jelling	222 m²	1,7 km	27-09-2025	10.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	3,6 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund 7300 Jelling	180 m²	4,9 km	10-09-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu