Bramgåsvej 8

Fritidshus · 68 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.697 kr/m².970.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBramgåsvej gns: 16.226 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-33,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.015.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,65 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.015.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bramgåsvej 11 4760 Vordingborg	63 m²	62 m	16-06-2026	1.070.000 kr.	16.984 kr./m²
Bramgåsvej 21 4760 Vordingborg	54 m²	161 m	01-05-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Bramgåsvej 29 4760 Vordingborg	53 m²	247 m	19-05-2024	860.000 kr.	16.226 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	281 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Dalvej 19 4760 Vordingborg	68 m²	318 m	14-10-2025	735.000 kr.	10.809 kr./m²
Bekkasinvej 16 4760 Vordingborg	70 m²	392 m	12-05-2025	1.160.000 kr.	16.571 kr./m²
Edderfuglevej 2 4760 Vordingborg	66 m²	698 m	14-11-2023	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Næs Strandvej 3 4760 Vordingborg	70 m²	788 m	13-06-2024	705.000 kr.	10.071 kr./m²
Tranevænget 35 4760 Vordingborg	63 m²	498 m	13-10-2025	930.000 kr.	14.762 kr./m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	551 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu