Bramgåsvej 19

Fritidshus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.304 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.905 kr/m².1.069.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBramgåsvej gns: 15.447 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 21.037 kr/m²-26,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.059.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,72 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	163 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Bramgåsvej 21 4760 Vordingborg	54 m²	31 m	01-05-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Bramgåsvej 29 4760 Vordingborg	53 m²	123 m	19-05-2024	860.000 kr.	16.226 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	185 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Bekkasinvej 16 4760 Vordingborg	70 m²	232 m	12-05-2025	1.160.000 kr.	16.571 kr./m²
Strandskadevej 11 4760 Vordingborg	73 m²	628 m	25-10-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Dalvej 19 4760 Vordingborg	68 m²	208 m	14-10-2025	735.000 kr.	10.809 kr./m²
Klydevej 3 4760 Vordingborg	77 m²	781 m	23-07-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Hvidklirevej 8 4760 Vordingborg	78 m²	709 m	26-08-2025	950.000 kr.	12.179 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	318 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu