Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bramdrup Lillefort 5

Landejendom · 200 m² · bygget 1855

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 309.540 m², 9 værelser, opført i 1855. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1855
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
309540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.927.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.505 kr/m².6.357.824 kr.
  2. 2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)309540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.889.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,74 pct. siden mar. 2017
392k3,8M7,1M10,5M13,9M19921997200220062010201420182022202631. mar. 20174.575.000 kr.I dag · vores estimat5.889.815 kr.Markedet · 19921.040.000 kr.Markedet · 1994422.000 kr.Markedet · 19953.670.400 kr.Markedet · 19961.253.200 kr.Markedet · 19971.376.200 kr.Markedet · 19991.483.000 kr.Markedet · 20003.461.600 kr.Markedet · 20013.039.200 kr.Markedet · 20022.091.000 kr.Markedet · 20031.222.000 kr.Markedet · 20041.986.400 kr.Markedet · 20052.635.200 kr.Markedet · 20062.410.000 kr.Markedet · 20071.936.800 kr.Markedet · 20083.179.000 kr.Markedet · 20091.900.400 kr.Markedet · 20102.525.800 kr.Markedet · 20113.200.000 kr.Markedet · 20124.968.000 kr.Markedet · 20131.496.600 kr.Markedet · 20149.639.800 kr.Markedet · 20151.469.200 kr.Markedet · 20161.714.200 kr.Markedet · 20174.730.200 kr.Markedet · 20182.077.600 kr.Markedet · 20193.641.000 kr.Markedet · 2020806.400 kr.Markedet · 20212.991.400 kr.Markedet · 20223.484.200 kr.Markedet · 20233.443.000 kr.Markedet · 202410.036.800 kr.Markedet · 20256.524.800 kr.Markedet · 20263.664.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (landejendom)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.889.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bramhalevej 24, Bramdrup
6100 Haderslev		148 m²877 m05-05-202517.110.240 kr.115.610 kr./m²
Simmerstedvej 161
6100 Haderslev		232 m²3,8 km02-01-20254.250.000 kr.18.319 kr./m²
Errested Kirkevej 19, Bjerning
6100 Haderslev		245 m²4,2 km18-02-202511.005.000 kr.44.918 kr./m²
Rovstrupvej 61
6100 Haderslev		330 m²1,5 km11-12-20242.125.000 kr.6.439 kr./m²
Åbrovej 16, Bjerning
6100 Haderslev		140 m²4,6 km03-07-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Ladegårdvej 38
6100 Haderslev		168 m²5,8 km11-01-20262.200.000 kr.13.095 kr./m²
Fjelstrup Landevej 69
6100 Haderslev		180 m²7,8 km23-01-20248.050.000 kr.44.722 kr./m²
Fjelstrupvej 116
6100 Haderslev		171 m²7,6 km17-09-202510.500.000 kr.61.404 kr./m²
Nygårdvej 1, Aastrup
6100 Haderslev		171 m²8,0 km18-06-20252.400.000 kr.14.035 kr./m²
Hestehaven 48, Marstrup
6100 Haderslev		190 m²9,1 km25-02-20243.143.000 kr.16.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden