Brakkervej 24

Landejendom · 181 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 181.013 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 352 m²
Grundareal: 181013 m²
Indbygget garage: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.092.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.021 kr/m².2.470.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrakkervej gns: 28.404 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 17.093 kr/m²+66,20 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)181013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.581.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,20 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.952.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.581.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.952.500 kr.
1982sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	2,7 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	3,0 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Egelandvej 4, Starup 6040 Egtved	168 m²	2,9 km	09-11-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	3,4 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Oustrupvej 15 6040 Egtved	174 m²	5,3 km	25-10-2023	1.875.000 kr.	10.776 kr./m²
Egtvedvej 125, Vester Nebel 6040 Egtved	113 m²	2,7 km	04-11-2024	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Elkærholmvej 2, Vester Nebel 6040 Egtved	151 m²	4,9 km	11-01-2026	3.120.000 kr.	20.662 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	4,0 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Fredsted Skovvej 15 6040 Egtved	195 m²	5,6 km	23-04-2024	2.850.000 kr.	14.615 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	6,2 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu