Egtvedvej 114, Vester Nebel

Landejendom · 226 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 21.120 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 21120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Vester NebelMedian pris/m² for landejendom i Vester Nebel (6040, sidste 24 mdr.): 16.405 kr/m² × 226 m².3.707.530 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.817.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,18 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.817.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024feb.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2004feb.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 125, Vester Nebel 6040 Egtved	113 m²	1,1 km	04-11-2024	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Jordrupvej 27, Vester Nebel 6040 Egtved	232 m²	1,9 km	08-05-2025	4.750.000 kr.	20.474 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	2,5 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	2,1 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel 6040 Egtved	279 m²	2,3 km	10-06-2025	3.150.000 kr.	11.290 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	3,4 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	3,2 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	3,4 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	3,4 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Ammitsbølvej 167, Aagaard 6040 Egtved	264 m²	4,1 km	05-10-2023	2.900.000 kr.	10.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu