Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6040 Egtved

Egelandvej 4, Starup

Landejendom · 168 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 82.341 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
82341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.434 kr/m².2.799.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk168 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)82341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.760.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,24 pct. siden nov. 2025
229k7,4M14,5M21,7M28,8M19921996200120052009201420182022202630. nov. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat2.760.422 kr.Markedet · 1992400.008 kr.Markedet · 1993797.832 kr.Markedet · 1994457.632 kr.Markedet · 1995228.816 kr.Markedet · 19961.531.320 kr.Markedet · 1997763.560 kr.Markedet · 19981.432.200 kr.Markedet · 19991.260.000 kr.Markedet · 2001848.232 kr.Markedet · 2002683.088 kr.Markedet · 20031.518.384 kr.Markedet · 20041.191.624 kr.Markedet · 2005799.008 kr.Markedet · 20061.990.632 kr.Markedet · 20074.750.200 kr.Markedet · 20081.553.832 kr.Markedet · 20092.037.168 kr.Markedet · 20111.494.360 kr.Markedet · 20121.536.024 kr.Markedet · 20135.329.800 kr.Markedet · 20141.185.576 kr.Markedet · 20151.509.144 kr.Markedet · 20161.797.936 kr.Markedet · 20172.047.584 kr.Markedet · 20182.659.440 kr.Markedet · 20191.544.592 kr.Markedet · 20201.942.080 kr.Markedet · 20213.722.880 kr.Markedet · 20222.333.352 kr.Markedet · 20232.039.352 kr.Markedet · 20242.337.384 kr.Markedet · 20255.262.600 kr.Markedet · 20263.051.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelandvej 63, Starup
6040 Egtved		234 m²3,1 km14-04-20242.525.000 kr.10.791 kr./m²
Brakkervej 24
6040 Egtved		181 m²2,9 km06-12-20253.952.500 kr.21.837 kr./m²
Fredsted Skovvej 15
6040 Egtved		195 m²3,2 km23-04-20242.850.000 kr.14.615 kr./m²
Fredstedvej 19
6040 Egtved		237 m²1,8 km03-10-20243.700.500 kr.15.614 kr./m²
Borlevvej 61
6040 Egtved		180 m²5,6 km17-12-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Elkærholmvej 2, Vester Nebel
6040 Egtved		151 m²5,4 km11-01-20263.120.000 kr.20.662 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling
6040 Egtved		175 m²5,9 km29-08-20242.050.000 kr.11.714 kr./m²
Egtvedvej 125, Vester Nebel
6040 Egtved		113 m²4,6 km04-11-20241.650.000 kr.14.602 kr./m²
Ammitsbølvej 167, Aagaard
6040 Egtved		264 m²2,7 km05-10-20232.900.000 kr.10.985 kr./m²
Sletmadevej 46
6040 Egtved		279 m²2,8 km15-02-20242.850.000 kr.10.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden