Brahmsvej 66

Rækkehus · 73 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 230 m², 3 værelser, opført i 1985, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.251 kr/m².901.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrahmsvej gns: 13.699 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering962.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-25,71 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 990.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 962.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2022nov.Ejerskifte1.275.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.235.000 kr.
2018feb.Ejerskifte990.000 kr.
2014mar.Ejerandel overdraget
2010majEjerskifte
2002mar.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brahmsvej 15 7500 Holstebro	73 m²	57 m	24-09-2025	700.000 kr.	9.589 kr./m²
Brahmsvej 19 7500 Holstebro	73 m²	57 m	08-07-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Brahmsvej 21 7500 Holstebro	73 m²	57 m	16-03-2025	875.000 kr.	11.986 kr./m²
Brahmsvej 54 7500 Holstebro	73 m²	58 m	17-01-2024	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Brahmsvej 100 7500 Holstebro	73 m²	58 m	18-09-2024	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Brahmsvej 106 7500 Holstebro	73 m²	78 m	14-01-2026	975.000 kr.	13.356 kr./m²
Birkelunden 8 7500 Holstebro	69 m²	764 m	07-07-2024	650.000 kr.	9.420 kr./m²
Chopinsvej 10 7500 Holstebro	60 m²	134 m	18-11-2023	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bachsvej 8A 7500 Holstebro	60 m²	141 m	11-09-2024	825.000 kr.	13.750 kr./m²
Bachsvej 32A 7500 Holstebro	60 m²	146 m	29-05-2024	1.240.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu