Menu
For mæglere Log ind
Brahmsvej 64
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Brahmsvej 64

Villa · 207 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 5.443 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
5443 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.379 kr/m².4.299.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrahmsvej gns: 24.079 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²+19,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5443 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.345.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1004,43 pct. siden jun. 2001
422k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2001484.000 kr.I dag · vores estimat5.345.464 kr.Markedet · 1992969.588 kr.Markedet · 1993750.375 kr.Markedet · 1994903.762 kr.Markedet · 1995848.079 kr.Markedet · 19961.391.040 kr.Markedet · 19971.001.880 kr.Markedet · 19981.561.194 kr.Markedet · 19991.469.700 kr.Markedet · 20001.563.471 kr.Markedet · 20011.200.393 kr.Markedet · 20021.427.679 kr.Markedet · 20031.627.227 kr.Markedet · 20041.601.352 kr.Markedet · 20051.820.565 kr.Markedet · 20062.338.686 kr.Markedet · 20072.488.968 kr.Markedet · 20082.701.143 kr.Markedet · 20092.104.776 kr.Markedet · 20103.000.051 kr.Markedet · 20112.759.931 kr.Markedet · 20122.236.014 kr.Markedet · 20132.368.701 kr.Markedet · 20142.356.902 kr.Markedet · 20152.986.803 kr.Markedet · 20162.704.455 kr.Markedet · 20172.934.639 kr.Markedet · 20183.249.693 kr.Markedet · 20193.279.708 kr.Markedet · 20203.951.216 kr.Markedet · 20213.693.087 kr.Markedet · 20223.670.938 kr.Markedet · 20233.658.725 kr.Markedet · 20243.971.295 kr.Markedet · 20254.312.431 kr.Markedet · 20263.803.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2001 · Alm. Salg
484.000 kr.
I dag · vores estimat
5.345.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005484.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brahmsvej 70
9200 Aalborg SV		192 m²84 m10-12-20255.300.000 kr.27.604 kr./m²
Brahmsvej 56
9200 Aalborg SV		166 m²118 m07-07-20254.200.000 kr.25.301 kr./m²
Brahmsvej 68
9200 Aalborg SV		270 m²57 m04-10-20254.698.000 kr.17.400 kr./m²
Brahmsvej 40
9200 Aalborg SV		140 m²317 m24-07-20263.200.000 kr.22.857 kr./m²
Vivaldisvej 153
9200 Aalborg SV		202 m²271 m06-10-20254.400.000 kr.21.782 kr./m²
Glucksvej 11
9200 Aalborg SV		210 m²662 m11-05-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²
Vivaldisvej 181
9200 Aalborg SV		193 m²308 m18-03-20254.450.000 kr.23.057 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²308 m15-06-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²
Griegsvej 253
9200 Aalborg SV		185 m²308 m04-05-20264.125.000 kr.22.297 kr./m²
Carl Nielsens Vej 4
9200 Aalborg SV		203 m²1,0 km05-05-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden