Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bragesvej 7

Villa · 131 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.579 kr/m².1.518.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 11.356 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.446.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 33
4220 Korsør		125 m²42 m21-10-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Bragesvej 2
4220 Korsør		137 m²73 m27-04-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Bragesvej 41
4220 Korsør		149 m²35 m04-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²
Revvej 130
4220 Korsør		132 m²108 m24-09-20241.495.000 kr.11.326 kr./m²
Lerklinten 16
4220 Korsør		124 m²105 m18-09-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Frejasvej 3
4220 Korsør		124 m²114 m16-12-20231.270.000 kr.10.242 kr./m²
Lerklinten 14
4220 Korsør		124 m²115 m28-03-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Baldersvej 11
4220 Korsør		124 m²208 m25-07-20261.645.000 kr.13.266 kr./m²
Baldersvej 15
4220 Korsør		139 m²246 m07-05-20261.150.000 kr.8.273 kr./m²
Thorsvej 5
4220 Korsør		139 m²278 m26-01-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden