Bragesvej 4

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.774 kr/m².3.546.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.827.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,11 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 953.585 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.827.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2019feb.Ejerskifte2.550.000 kr.
2005Ombygning
1999jul.Solgt, alm. frit salg953.585 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjeldstedsvej 34 8680 Ry	134 m²	74 m	10-04-2024	3.950.000 kr.	29.478 kr./m²
Fjeldstedsvej 33 8680 Ry	130 m²	71 m	05-08-2024	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Ægirsvej 14 8680 Ry	130 m²	248 m	25-02-2024	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Thorsvej 26 8680 Ry	132 m²	375 m	15-10-2025	2.845.000 kr.	21.553 kr./m²
Ydunsvej 9 8680 Ry	136 m²	274 m	07-07-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Sagavej 1 8680 Ry	137 m²	242 m	21-08-2024	3.150.000 kr.	22.993 kr./m²
Strungesvej 8 8680 Ry	132 m²	530 m	26-05-2024	4.175.000 kr.	31.629 kr./m²
Fjeldstedsvej 15 8680 Ry	140 m²	186 m	17-03-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Fjeldstedsvej 12 8680 Ry	124 m²	201 m	01-01-2025	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²
Birkevej 4 8680 Ry	130 m²	572 m	19-07-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu