Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bragesvej 25

Villa · 144 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.038 kr/m².1.688.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 11.356 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.555.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,32 pct. siden aug. 2023
589k941k1,3M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.410.000 kr.I dag · vores estimat1.555.531 kr.Markedet · 1992746.208 kr.Markedet · 1993705.744 kr.Markedet · 1994777.888 kr.Markedet · 1995847.440 kr.Markedet · 1996653.472 kr.Markedet · 1997834.768 kr.Markedet · 1998836.784 kr.Markedet · 1999886.032 kr.Markedet · 2000944.352 kr.Markedet · 20011.126.512 kr.Markedet · 2002968.400 kr.Markedet · 20031.149.120 kr.Markedet · 20041.484.208 kr.Markedet · 20051.403.136 kr.Markedet · 20061.491.408 kr.Markedet · 20071.785.600 kr.Markedet · 20081.999.152 kr.Markedet · 20091.536.048 kr.Markedet · 2010800.064 kr.Markedet · 20111.053.648 kr.Markedet · 20121.331.568 kr.Markedet · 20131.289.232 kr.Markedet · 2014872.784 kr.Markedet · 2015870.768 kr.Markedet · 20161.412.928 kr.Markedet · 20171.167.984 kr.Markedet · 20181.489.680 kr.Markedet · 20191.256.400 kr.Markedet · 20201.406.304 kr.Markedet · 20211.845.216 kr.Markedet · 20221.710.288 kr.Markedet · 20231.650.096 kr.Markedet · 20241.742.544 kr.Markedet · 20251.761.696 kr.Markedet · 20261.473.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 41
4220 Korsør		149 m²119 m04-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²
Bragesvej 2
4220 Korsør		137 m²187 m27-04-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Bragesvej 33
4220 Korsør		125 m²78 m21-10-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Søbrinken 20
4220 Korsør		144 m²287 m24-06-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Frejasvej 32
4220 Korsør		143 m²315 m08-09-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Thorsvej 2
4220 Korsør		140 m²181 m19-12-20231.260.000 kr.9.000 kr./m²
Thorsvej 5
4220 Korsør		139 m²174 m26-01-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Baldersvej 15
4220 Korsør		139 m²178 m07-05-20261.150.000 kr.8.273 kr./m²
Thorsvej 7
4220 Korsør		139 m²189 m10-05-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Lerhøj 6
4220 Korsør		148 m²267 m16-10-20242.225.000 kr.15.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden