Brageslund 5, 6500 Vojens — Villa · 137 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.635 kr/m².1.039.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.143.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,48 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 1996 · Alm. Salg: 726.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, alm. frit salg726.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Muninslund 15 6500 Vojens	136 m²	207 m	24-08-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Mimersvænge 12 6500 Vojens	140 m²	115 m	01-04-2025	1.125.000 kr.	8.036 kr./m²
Mimersvænge 5 6500 Vojens	133 m²	123 m	18-03-2024	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Topmejsevej 12 6500 Vojens	140 m²	246 m	31-03-2025	825.000 kr.	5.893 kr./m²
Ydunslund 5 6500 Vojens	143 m²	111 m	09-11-2023	1.145.000 kr.	8.007 kr./m²
Ydunslund 8 6500 Vojens	130 m²	82 m	23-09-2024	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²
Blåmejsevej 7 6500 Vojens	140 m²	367 m	09-11-2025	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Blåmejsevej 8 6500 Vojens	141 m²	357 m	16-09-2024	775.000 kr.	5.496 kr./m²
Blåmejsevej 6 6500 Vojens	132 m²	350 m	02-12-2024	600.000 kr.	4.545 kr./m²
Skjoldsvænge 8 6500 Vojens	130 m²	255 m	09-08-2026	1.225.000 kr.	9.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu