Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Brændingen 32A

Rækkehus · 83 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 277 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
793.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.241 kr/m².1.531.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændingen gns: 14.198 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 17.852 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.157.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,76 pct. siden aug. 1997
83k698k1,3M1,9M2,5M199519992005200820112014201720202023202620. aug. 1997475.000 kr.I dag · vores estimat1.157.874 kr.Markedet · 1995329.593 kr.Markedet · 1997475.009 kr.Markedet · 1998578.261 kr.Markedet · 1999656.613 kr.Markedet · 2000761.691 kr.Markedet · 20021.190.552 kr.Markedet · 2005916.486 kr.Markedet · 20061.503.794 kr.Markedet · 20071.226.574 kr.Markedet · 2008781.445 kr.Markedet · 2009980.562 kr.Markedet · 20101.188.975 kr.Markedet · 20111.131.788 kr.Markedet · 20121.322.439 kr.Markedet · 20131.009.944 kr.Markedet · 2014661.842 kr.Markedet · 20152.146.629 kr.Markedet · 2016970.685 kr.Markedet · 20172.541.875 kr.Markedet · 20181.262.264 kr.Markedet · 2019873.077 kr.Markedet · 20202.207.468 kr.Markedet · 20211.428.347 kr.Markedet · 2022975.582 kr.Markedet · 20231.393.321 kr.Markedet · 20241.158.846 kr.Markedet · 20251.515.082 kr.Markedet · 20261.434.157 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1997 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.157.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændingen 40A
9480 Løkken		91 m²71 m14-07-20241.200.000 kr.13.187 kr./m²
Brændingen 34C
9480 Løkken		72 m²47 m05-11-20241.095.000 kr.15.208 kr./m²
Brændingen 36C
9480 Løkken		72 m²49 m18-02-2024925.000 kr.12.847 kr./m²
Anton Bast Vej 9
9480 Løkken		85 m²843 m13-12-20231.550.000 kr.18.235 kr./m²
Søren Madsens Vej 20
9480 Løkken		89 m²702 m19-12-20241.500.000 kr.16.854 kr./m²
Damgårdsvej 9A
9480 Løkken		92 m²553 m01-05-20242.450.000 kr.26.630 kr./m²
Houmannsvej 14
9480 Løkken		75 m²731 m13-04-20261.050.000 kr.14.000 kr./m²
Strandparken 12
9480 Løkken		100 m²548 m04-05-20251.850.000 kr.18.500 kr./m²
Strandparken 51
9480 Løkken		100 m²572 m07-12-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Strandparken 47
9480 Løkken		100 m²581 m06-06-20241.795.000 kr.17.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden