Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Brændhøje 6

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.595 kr/m².1.579.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændhøje gns: 9.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.939.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,22 pct. siden jul. 2010
115k620k1,1M1,6M2,1M19921997200120052009201320172021202514. jul. 20101.300.000 kr.I dag · vores estimat1.939.874 kr.Markedet · 1992537.999 kr.Markedet · 1993316.196 kr.Markedet · 1995662.943 kr.Markedet · 1996878.855 kr.Markedet · 19971.006.676 kr.Markedet · 1998698.152 kr.Markedet · 1999822.000 kr.Markedet · 2000984.345 kr.Markedet · 2001797.203 kr.Markedet · 2002973.659 kr.Markedet · 2003786.791 kr.Markedet · 2004680.068 kr.Markedet · 20051.268.346 kr.Markedet · 2006324.279 kr.Markedet · 20071.165.870 kr.Markedet · 20081.225.191 kr.Markedet · 20091.446.583 kr.Markedet · 20101.224.643 kr.Markedet · 20111.096.000 kr.Markedet · 20121.017.225 kr.Markedet · 20131.254.509 kr.Markedet · 20141.426.307 kr.Markedet · 2015708.838 kr.Markedet · 2016333.184 kr.Markedet · 20171.131.072 kr.Markedet · 2018706.098 kr.Markedet · 20191.018.047 kr.Markedet · 2020479.500 kr.Markedet · 20211.978.417 kr.Markedet · 20221.366.164 kr.Markedet · 20231.598.242 kr.Markedet · 20241.381.508 kr.Markedet · 20251.510.973 kr.Markedet · 20262.134.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændhøje 3
8831 Løgstrup		158 m²34 m16-05-20241.075.000 kr.6.804 kr./m²
Skovledet 4
8831 Løgstrup		131 m²162 m30-07-20251.400.000 kr.10.687 kr./m²
Snabevej 8
8831 Løgstrup		130 m²307 m30-07-20242.225.000 kr.17.115 kr./m²
Fægteborgbakken 15
8831 Løgstrup		130 m²351 m02-03-20262.025.000 kr.15.577 kr./m²
Villumhøj 46
8831 Løgstrup		139 m²698 m10-09-20242.395.000 kr.17.230 kr./m²
Brændalsvej 4
8831 Løgstrup		141 m²678 m17-04-20251.200.000 kr.8.511 kr./m²
Galgehøjvej 6
8831 Løgstrup		137 m²946 m16-09-20241.695.000 kr.12.372 kr./m²
Borgergade 29
8831 Løgstrup		143 m²596 m06-06-20241.250.000 kr.8.741 kr./m²
Romlundvej 21
8831 Løgstrup		119 m²93 m09-01-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²
Fægteborgvej 28
8831 Løgstrup		150 m²431 m13-12-20231.325.000 kr.8.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden