Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Brændhøje 3

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 736 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.959 kr/m².2.022.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændhøje gns: 9.274 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 14.147 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.882.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,14 pct. siden aug. 2024
133k715k1,3M1,9M2,5M19921997200120052009201320172021202514. aug. 20241.075.000 kr.I dag · vores estimat1.882.712 kr.Markedet · 1992620.466 kr.Markedet · 1993364.664 kr.Markedet · 1995764.562 kr.Markedet · 19961.013.570 kr.Markedet · 19971.160.984 kr.Markedet · 1998805.168 kr.Markedet · 1999948.000 kr.Markedet · 20001.135.230 kr.Markedet · 2001919.402 kr.Markedet · 20021.122.906 kr.Markedet · 2003907.394 kr.Markedet · 2004784.312 kr.Markedet · 20051.462.764 kr.Markedet · 2006373.986 kr.Markedet · 20071.344.580 kr.Markedet · 20081.412.994 kr.Markedet · 20091.668.322 kr.Markedet · 20101.412.362 kr.Markedet · 20111.264.000 kr.Markedet · 20121.173.150 kr.Markedet · 20131.446.806 kr.Markedet · 20141.644.938 kr.Markedet · 2015817.492 kr.Markedet · 2016384.256 kr.Markedet · 20171.304.448 kr.Markedet · 2018814.332 kr.Markedet · 20191.174.098 kr.Markedet · 2020553.000 kr.Markedet · 20212.281.678 kr.Markedet · 20221.589.954 kr.Markedet · 20231.843.228 kr.Markedet · 20241.593.272 kr.Markedet · 20251.742.582 kr.Markedet · 20262.461.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 32
8831 Løgstrup		160 m²248 m17-11-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Jonshøjvej 5
8831 Løgstrup		159 m²452 m16-01-20241.650.000 kr.10.377 kr./m²
Fægteborgbakken 36
8831 Løgstrup		152 m²443 m19-06-20253.345.000 kr.22.007 kr./m²
Fægteborgvej 28
8831 Løgstrup		150 m²446 m13-12-20231.325.000 kr.8.833 kr./m²
Dragshøjvej 3
8831 Løgstrup		153 m²612 m02-05-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Anderslevgårdvej 8
8831 Løgstrup		163 m²649 m12-01-20251.910.000 kr.11.718 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²675 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²
Kølsenvej 12
8831 Løgstrup		156 m²891 m02-03-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²934 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Skovlunden 45
8831 Løgstrup		148 m²595 m03-12-20252.520.000 kr.17.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden