Brændgårdvej 24, Ferring

Landejendom · 262 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 441.772 m², 7 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 441772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.577.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.570 kr/m².11.788.220 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)441772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.222.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+477,79 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
20. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.222.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stamphøjvej 27, Dybe 7620 Lemvig	301 m²	1,5 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	40.286 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe 7620 Lemvig	199 m²	949 m	22-07-2024	11.800.000 kr.	59.296 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe 7620 Lemvig	210 m²	1,6 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	57.743 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg 7620 Lemvig	205 m²	2,0 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	59.151 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	2,4 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²
Nørgårdvej 29 7620 Lemvig	194 m²	3,3 km	26-06-2026	3.100.000 kr.	15.979 kr./m²
Noersgårdvej 18, Trans 7620 Lemvig	190 m²	3,4 km	07-07-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring 7620 Lemvig	270 m²	6,2 km	15-01-2024	9.500.000 kr.	35.185 kr./m²
Stationsvej 33, Ramme 7620 Lemvig	254 m²	6,2 km	18-03-2025	28.750.000 kr.	113.189 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme 7620 Lemvig	222 m²	5,6 km	31-10-2024	9.275.000 kr.	41.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu