Brændgårdvej 15, Vandborg

Landejendom · 240 m² · bygget 1884

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 199.333 m², 5 værelser, opført i 1884. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1884
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 199333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.080.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.290 kr/m².8.847.220 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)199333 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.559.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,77 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2005 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.559.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stamphøjvej 24, Dybe 7620 Lemvig	210 m²	1,8 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	57.743 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe 7620 Lemvig	199 m²	1,7 km	22-07-2024	11.800.000 kr.	59.296 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg 7620 Lemvig	205 m²	2,7 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	59.151 kr./m²
Stamphøjvej 27, Dybe 7620 Lemvig	301 m²	2,0 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	40.286 kr./m²
Nørgårdvej 29 7620 Lemvig	194 m²	3,3 km	26-06-2026	3.100.000 kr.	15.979 kr./m²
Noersgårdvej 18, Trans 7620 Lemvig	190 m²	3,4 km	07-07-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	3,3 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove 7620 Lemvig	150 m²	3,8 km	22-07-2025	5.640.000 kr.	37.600 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme 7620 Lemvig	222 m²	6,4 km	31-10-2024	9.275.000 kr.	41.779 kr./m²
Pugholmvej 10 7620 Lemvig	178 m²	4,9 km	01-06-2026	3.200.000 kr.	17.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu