Brændeskovvænget 42, Tved

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 728 m², 7 værelser, opført i 2016, renoveret i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 728 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 170 m².2.580.940 kr.
2Vores vurdering2.709.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+426,05 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2015 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.709.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2016Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016515.000 kr.
1984feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	67 m	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Brændeskovvænget 21, Tved 5700 Svendborg	151 m²	79 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Brændeskovvænget 58, Tved 5700 Svendborg	144 m²	82 m	22-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Brændeskovvænget 31, Tved 5700 Svendborg	109 m²	171 m	24-04-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Hellet 49, Tved 5700 Svendborg	166 m²	510 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.952 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved 5700 Svendborg	164 m²	423 m	15-12-2024	2.852.000 kr.	17.390 kr./m²
Tvedvej 125, Tved 5700 Svendborg	167 m²	646 m	06-10-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	98 m	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	268 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	454 m	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu