Brændeskovvænget 36

Villa · 156 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.388 kr/m².2.121.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrændeskovvænget gns: 16.623 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.733.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,24 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.733.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1980majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brændeskovvænget 21, Tved 5700 Svendborg	151 m²	121 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Brændeskovvænget 58, Tved 5700 Svendborg	144 m²	147 m	22-07-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Brændeskovvænget 31, Tved 5700 Svendborg	109 m²	223 m	24-04-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	101 m	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Walkendorffsvej 29, Tved 5700 Svendborg	156 m²	393 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved 5700 Svendborg	154 m²	475 m	26-03-2024	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Tved Kirkevej 4, Tved 5700 Svendborg	155 m²	558 m	08-07-2026	1.875.000 kr.	12.097 kr./m²
Tved Grønnevej 4A, Tved 5700 Svendborg	149 m²	264 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Karen Skrams Vej 1, Tved 5700 Svendborg	148 m²	320 m	11-12-2024	1.845.000 kr.	12.466 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved 5700 Svendborg	164 m²	414 m	15-12-2024	2.852.000 kr.	17.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu