Brændeskoven 8, Rebild

Villa · 130 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 17.210 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 17210 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.273 kr/m² × 130 m².2.115.490 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17210 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.316.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,35 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
1993Bygget
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 40, Rebild 9520 Skørping	136 m²	675 m	02-05-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Kornblomstvej 3, Rebild 9520 Skørping	121 m²	768 m	12-12-2023	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Gyvelvej 8, Rebild 9520 Skørping	123 m²	945 m	06-11-2025	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Cimbrervej 17, Rebild 9520 Skørping	121 m²	1,1 km	29-06-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Rebild Hedevej 13 9520 Skørping	115 m²	778 m	04-09-2025	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	1,5 km	06-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Gyvelvej 17, Rebild 9520 Skørping	145 m²	867 m	13-04-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Sdr. Banevej 3 9520 Skørping	120 m²	1,3 km	19-03-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Stenkrogen 1, Rebild 9520 Skørping	148 m²	925 m	17-04-2024	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Markedsvej 4 9520 Skørping	126 m²	1,8 km	28-07-2026	1.780.000 kr.	14.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu