Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Brændekildevej 11

Villa · 106 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.010 kr/m².4.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrændekildevej gns: 39.091 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.269.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,86 pct. siden okt. 2023
439k1,6M2,9M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20233.850.000 kr.I dag · vores estimat5.269.126 kr.Markedet · 1992743.908 kr.Markedet · 1993438.734 kr.Markedet · 1994694.936 kr.Markedet · 1995704.476 kr.Markedet · 1996705.218 kr.Markedet · 1997846.410 kr.Markedet · 19981.113.424 kr.Markedet · 19991.172.890 kr.Markedet · 20001.108.442 kr.Markedet · 20011.440.752 kr.Markedet · 20021.406.620 kr.Markedet · 20031.419.870 kr.Markedet · 20041.563.924 kr.Markedet · 20051.712.536 kr.Markedet · 20062.161.022 kr.Markedet · 20072.505.946 kr.Markedet · 20082.467.256 kr.Markedet · 20091.786.100 kr.Markedet · 20101.696.530 kr.Markedet · 20111.843.552 kr.Markedet · 20121.554.278 kr.Markedet · 20131.792.672 kr.Markedet · 20142.019.088 kr.Markedet · 20152.416.164 kr.Markedet · 20162.917.862 kr.Markedet · 20172.773.278 kr.Markedet · 20182.772.854 kr.Markedet · 20192.887.122 kr.Markedet · 20203.122.124 kr.Markedet · 20213.721.766 kr.Markedet · 20223.957.404 kr.Markedet · 20233.362.744 kr.Markedet · 20243.769.890 kr.Markedet · 20254.111.422 kr.Markedet · 20264.264.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2023 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.269.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1974jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændekildevej 6
2770 Kastrup		129 m²42 m06-06-20255.400.000 kr.41.860 kr./m²
Rynkebyvej 11
2770 Kastrup		106 m²75 m27-08-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Pårupvej 7
2770 Kastrup		107 m²288 m17-09-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²
Klintebjergvej 3
2770 Kastrup		112 m²164 m07-08-20244.250.000 kr.37.946 kr./m²
Sneserevej 34
2770 Kastrup		109 m²393 m03-07-20244.600.000 kr.42.202 kr./m²
Pårupvej 5B
2770 Kastrup		98 m²293 m21-12-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Glamsbjergvej 11
2770 Kastrup		110 m²614 m12-07-20244.850.000 kr.44.091 kr./m²
Grejsdalvej 2
2770 Kastrup		109 m²761 m13-05-20254.595.000 kr.42.156 kr./m²
Lyrens Alle 15
2770 Kastrup		109 m²869 m30-09-20244.500.000 kr.41.284 kr./m²
Tårnbystræde 13
2770 Kastrup		117 m²266 m19-03-20254.700.000 kr.40.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden