Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Brændekildevej 10, Bellinge

Rækkehus · 84 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 305 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i BellingeMedian pris/m² for rækkehus i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.312 kr/m² × 84 m².1.706.208 kr.
  2. 2Vores vurdering1.706.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,28 pct. siden feb. 2016
385k943k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202421. feb. 2016490.000 kr.I dag · vores estimat1.706.556 kr.Markedet · 1992411.516 kr.Markedet · 1993384.804 kr.Markedet · 1994481.152 kr.Markedet · 1995577.500 kr.Markedet · 1996573.552 kr.Markedet · 1997680.904 kr.Markedet · 1998720.888 kr.Markedet · 1999764.904 kr.Markedet · 2000913.500 kr.Markedet · 2001741.468 kr.Markedet · 2002708.876 kr.Markedet · 2003899.304 kr.Markedet · 2004769.524 kr.Markedet · 2005942.060 kr.Markedet · 20061.356.516 kr.Markedet · 20071.328.292 kr.Markedet · 20081.265.376 kr.Markedet · 20091.248.912 kr.Markedet · 20101.102.920 kr.Markedet · 20111.021.692 kr.Markedet · 20121.061.676 kr.Markedet · 20131.281.252 kr.Markedet · 20141.070.832 kr.Markedet · 20151.251.852 kr.Markedet · 20161.365.840 kr.Markedet · 20171.331.232 kr.Markedet · 20181.375.248 kr.Markedet · 20191.480.584 kr.Markedet · 20201.490.244 kr.Markedet · 20211.654.800 kr.Markedet · 20221.813.392 kr.Markedet · 20231.586.004 kr.Markedet · 20241.418.004 kr.Markedet · 20251.627.500 kr.Markedet · 20261.733.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2016 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019490.000 kr.
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
  • 1983nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændekildevej 33, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²1,2 km15-04-20241.445.000 kr.15.052 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 3, Bellinge
5250 Odense SV		85 m²276 m05-02-20251.995.000 kr.23.471 kr./m²
Rughøjvej 104B, Bellinge
5250 Odense SV		87 m²449 m18-08-20261.875.000 kr.21.552 kr./m²
Rughøjvej 102B, Bellinge
5250 Odense SV		87 m²462 m12-08-20262.275.000 kr.26.149 kr./m²
Rughøjvænget 6A, Bellinge
5250 Odense SV		86 m²623 m19-09-20241.500.000 kr.17.442 kr./m²
Flintagerløkken 34A, Bellinge
5250 Odense SV		91 m²489 m02-07-20251.900.000 kr.20.879 kr./m²
Flintagerløkken 30A, Bellinge
5250 Odense SV		92 m²464 m22-10-20251.895.000 kr.20.598 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 38, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²212 m14-10-20251.595.000 kr.16.615 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 40, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²217 m11-08-20261.950.000 kr.20.312 kr./m²
Poul Nielsens Vænge 28, Bellinge
5250 Odense SV		96 m²234 m01-09-20252.050.000 kr.21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden