Brændegårdsvej 11, Korinth

Villa · 75 m² · bygget 1815

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 527.961 m², 3 værelser, opført i 1815. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1815
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 527961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 75 m².563.550 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (211 år)Huset er 211 år gammelt (opført 1815). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)527961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.100.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,13 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2009 · Alm. Salg: 18.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.100.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, familiehandel18.750.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1815Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faurshøjvej 53, Korinth 5600 Faaborg	92 m²	2,1 km	04-06-2025	1.507.000 kr.	16.380 kr./m²
Reventlowsvej 73, Korinth 5600 Faaborg	80 m²	3,8 km	09-04-2024	650.000 kr.	8.125 kr./m²
Sognefogedvej 1 5600 Faaborg	82 m²	5,1 km	22-12-2024	900.000 kr.	10.976 kr./m²
Munkeparken 6, Vester Åby 5600 Faaborg	69 m²	5,4 km	10-04-2025	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Gærupvej 3, Korinth 5600 Faaborg	92 m²	4,2 km	27-08-2025	550.000 kr.	5.978 kr./m²
Grønderupvej 21 5600 Faaborg	99 m²	4,1 km	04-11-2025	515.000 kr.	5.202 kr./m²
Trollesvej 11, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	3,6 km	30-07-2026	545.000 kr.	5.190 kr./m²
Sybillesvej 20, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	4,1 km	15-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Munkeparken 10, Vester Åby 5600 Faaborg	95 m²	5,4 km	04-12-2025	875.000 kr.	9.211 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	4,0 km	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu