Bråskovvej 80, Hornum

Villa · 140 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 2.120 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Hedensted Kommune (8783).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.546 kr/m².1.568.000 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.866.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+976,99 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2007 · Alm. Salg: 173.266 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, andet173.266 kr.
1998jun.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bråskovvej 38, Bråskov 8783 Hornsyld	248 m²	3,1 km	28-05-2024	1.885.000 kr.	7.601 kr./m²
Hornumvej 12, Hornum 8783 Hornsyld	145 m²	1,1 km	20-08-2026	1.175.000 kr.	8.103 kr./m²
Søndergade 59 8783 Hornsyld	140 m²	3,1 km	28-01-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Søndergade 21L 8783 Hornsyld	137 m²	3,0 km	23-01-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Lindevej 24E 8783 Hornsyld	136 m²	3,0 km	30-01-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Pilevangen 12, Bråskov 8783 Hornsyld	140 m²	3,3 km	21-05-2024	940.000 kr.	6.714 kr./m²
Birkevej 7 8783 Hornsyld	140 m²	3,5 km	11-05-2026	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²
Egevej 14 8783 Hornsyld	140 m²	3,6 km	08-07-2024	1.640.000 kr.	11.714 kr./m²
Tværvej 29 8783 Hornsyld	149 m²	3,1 km	07-05-2025	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Skovparken 29 8783 Hornsyld	140 m²	3,6 km	02-11-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu