Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Brådervej 10

Villa · 137 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.182 kr/m².5.566.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrådervej gns: 41.041 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.139.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,42 pct. siden okt. 2015
857k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20153.540.000 kr.I dag · vores estimat6.139.185 kr.Markedet · 1992992.839 kr.Markedet · 1993933.381 kr.Markedet · 1994989.277 kr.Markedet · 19951.251.358 kr.Markedet · 19961.163.952 kr.Markedet · 19971.343.285 kr.Markedet · 19981.507.822 kr.Markedet · 19991.703.458 kr.Markedet · 20001.640.849 kr.Markedet · 20011.749.490 kr.Markedet · 20022.025.134 kr.Markedet · 20032.067.330 kr.Markedet · 20042.147.201 kr.Markedet · 20052.777.264 kr.Markedet · 20063.320.743 kr.Markedet · 20073.476.238 kr.Markedet · 20083.660.503 kr.Markedet · 20092.929.334 kr.Markedet · 20102.928.923 kr.Markedet · 20112.832.612 kr.Markedet · 20122.933.581 kr.Markedet · 20133.105.790 kr.Markedet · 20142.706.024 kr.Markedet · 20153.520.626 kr.Markedet · 20164.019.717 kr.Markedet · 20173.672.422 kr.Markedet · 20183.995.057 kr.Markedet · 20193.903.815 kr.Markedet · 20204.327.419 kr.Markedet · 20214.991.732 kr.Markedet · 20225.505.619 kr.Markedet · 20236.056.359 kr.Markedet · 20245.429.310 kr.Markedet · 20255.566.310 kr.Markedet · 20266.521.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
3.540.000 kr.
I dag · vores estimat
6.139.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg3.540.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brådervej 14
3500 Værløse		164 m²57 m05-03-20268.525.000 kr.51.982 kr./m²
Skolekrogen 109
3500 Værløse		135 m²387 m07-08-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Skolekrogen 21
3500 Værløse		137 m²507 m24-09-20255.450.000 kr.39.781 kr./m²
Tornekrogen 8
3500 Værløse		135 m²408 m14-01-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Skolekrogen 73
3500 Værløse		135 m²421 m18-11-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Skolekrogen 71
3500 Værløse		135 m²430 m02-07-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Skolekrogen 45
3500 Værløse		135 m²473 m09-01-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Skolekrogen 59
3500 Værløse		135 m²481 m02-12-20255.105.000 kr.37.815 kr./m²
Skolekrogen 9
3500 Værløse		135 m²484 m22-06-20255.480.000 kr.40.593 kr./m²
Højlunds Vænge 4
3500 Værløse		130 m²210 m23-11-20234.500.000 kr.34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden