Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bråderhøj 3

Rækkehus · 92 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 148 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.470 kr/m².4.061.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.272.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,85 pct. siden maj 2009
441k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20092.640.000 kr.I dag · vores estimat4.272.734 kr.Markedet · 1992590.548 kr.Markedet · 1993572.424 kr.Markedet · 1994688.252 kr.Markedet · 1995580.336 kr.Markedet · 1996808.404 kr.Markedet · 19971.103.080 kr.Markedet · 19981.325.260 kr.Markedet · 1999976.672 kr.Markedet · 20001.092.960 kr.Markedet · 20011.524.808 kr.Markedet · 20021.637.324 kr.Markedet · 20031.767.044 kr.Markedet · 20041.771.092 kr.Markedet · 20051.761.984 kr.Markedet · 20062.656.132 kr.Markedet · 20073.051.916 kr.Markedet · 20082.831.760 kr.Markedet · 20091.540.540 kr.Markedet · 20101.816.356 kr.Markedet · 20112.077.452 kr.Markedet · 20122.418.864 kr.Markedet · 20132.171.568 kr.Markedet · 20142.700.936 kr.Markedet · 20152.770.948 kr.Markedet · 20162.388.872 kr.Markedet · 20172.684.836 kr.Markedet · 20182.714.644 kr.Markedet · 20192.901.220 kr.Markedet · 20203.192.492 kr.Markedet · 20213.031.400 kr.Markedet · 20223.290.288 kr.Markedet · 20233.531.144 kr.Markedet · 20243.311.356 kr.Markedet · 20253.704.932 kr.Markedet · 20264.112.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
2.640.000 kr.
I dag · vores estimat
4.272.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.640.000 kr.
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bråderhøj 1
3500 Værløse		95 m²14 m14-12-20254.615.000 kr.48.579 kr./m²
Bråderhøj 5
3500 Værløse		95 m²15 m14-01-20254.060.000 kr.42.737 kr./m²
Thyhyttevej 14
3500 Værløse		93 m²238 m09-03-20242.825.000 kr.30.376 kr./m²
Thyhyttevej 8
3500 Værløse		98 m²286 m27-10-20242.760.000 kr.28.163 kr./m²
Birkedalshusene 32
3500 Værløse		99 m²267 m16-07-20264.995.000 kr.50.455 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²352 m27-03-20264.400.000 kr.44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²352 m13-05-20243.905.000 kr.39.444 kr./m²
Birkedalshusene 3
3500 Værløse		99 m²364 m03-02-20253.908.000 kr.39.475 kr./m²
Skovhuskrogen 33
3500 Værløse		100 m²321 m06-08-20244.895.000 kr.48.950 kr./m²
Nordvangsvej 3
3500 Værløse		101 m²363 m22-10-20244.250.000 kr.42.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden