Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B2

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bråderhøj 2

Rækkehus · 92 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 142 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.471.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.470 kr/m².4.061.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.333.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,17 pct. siden maj 2007
441k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20072.925.000 kr.I dag · vores estimat4.333.997 kr.Markedet · 1992590.548 kr.Markedet · 1993572.424 kr.Markedet · 1994688.252 kr.Markedet · 1995580.336 kr.Markedet · 1996808.404 kr.Markedet · 19971.103.080 kr.Markedet · 19981.325.260 kr.Markedet · 1999976.672 kr.Markedet · 20001.092.960 kr.Markedet · 20011.524.808 kr.Markedet · 20021.637.324 kr.Markedet · 20031.767.044 kr.Markedet · 20041.771.092 kr.Markedet · 20051.761.984 kr.Markedet · 20062.656.132 kr.Markedet · 20073.051.916 kr.Markedet · 20082.831.760 kr.Markedet · 20091.540.540 kr.Markedet · 20101.816.356 kr.Markedet · 20112.077.452 kr.Markedet · 20122.418.864 kr.Markedet · 20132.171.568 kr.Markedet · 20142.700.936 kr.Markedet · 20152.770.948 kr.Markedet · 20162.388.872 kr.Markedet · 20172.684.836 kr.Markedet · 20182.714.644 kr.Markedet · 20192.901.220 kr.Markedet · 20203.192.492 kr.Markedet · 20213.031.400 kr.Markedet · 20223.290.288 kr.Markedet · 20233.531.144 kr.Markedet · 20243.311.356 kr.Markedet · 20253.704.932 kr.Markedet · 20264.112.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.333.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bråderhøj 1
3500 Værløse		95 m²7 m14-12-20254.615.000 kr.48.579 kr./m²
Bråderhøj 5
3500 Værløse		95 m²22 m14-01-20254.060.000 kr.42.737 kr./m²
Thyhyttevej 14
3500 Værløse		93 m²243 m09-03-20242.825.000 kr.30.376 kr./m²
Thyhyttevej 8
3500 Værløse		98 m²292 m27-10-20242.760.000 kr.28.163 kr./m²
Birkedalshusene 32
3500 Værløse		99 m²271 m16-07-20264.995.000 kr.50.455 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²356 m27-03-20264.400.000 kr.44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²356 m13-05-20243.905.000 kr.39.444 kr./m²
Birkedalshusene 3
3500 Værløse		99 m²369 m03-02-20253.908.000 kr.39.475 kr./m²
Skovhuskrogen 33
3500 Værløse		100 m²322 m06-08-20244.895.000 kr.48.950 kr./m²
Nordvangsvej 3
3500 Værløse		101 m²360 m22-10-20244.250.000 kr.42.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden