Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Brådebæksvej 26A

Villa · 121 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.323 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.197 kr/m².5.324.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrådebæksvej gns: 33.727 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.899 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.264.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,99 pct. siden feb. 2021
760k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.900.000 kr.I dag · vores estimat5.264.705 kr.Markedet · 1992804.408 kr.Markedet · 1993928.433 kr.Markedet · 19941.080.046 kr.Markedet · 19951.068.914 kr.Markedet · 19961.160.148 kr.Markedet · 19971.239.282 kr.Markedet · 19981.565.861 kr.Markedet · 19991.744.941 kr.Markedet · 20001.779.305 kr.Markedet · 20011.573.726 kr.Markedet · 20021.966.250 kr.Markedet · 20031.906.113 kr.Markedet · 20042.127.906 kr.Markedet · 20052.295.733 kr.Markedet · 20063.406.513 kr.Markedet · 20073.243.284 kr.Markedet · 20083.029.477 kr.Markedet · 20092.624.974 kr.Markedet · 20102.479.532 kr.Markedet · 20112.755.412 kr.Markedet · 20122.879.921 kr.Markedet · 20132.265.241 kr.Markedet · 20142.970.913 kr.Markedet · 20152.575.848 kr.Markedet · 20163.195.005 kr.Markedet · 20173.320.119 kr.Markedet · 20183.227.917 kr.Markedet · 20193.450.315 kr.Markedet · 20204.027.364 kr.Markedet · 20214.469.861 kr.Markedet · 20224.412.144 kr.Markedet · 20234.046.361 kr.Markedet · 20245.151.696 kr.Markedet · 20255.047.999 kr.Markedet · 20265.505.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.264.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brådebæksvej 33F
2970 Hørsholm		83 m²93 m05-09-20243.725.000 kr.44.880 kr./m²
Brådebæksvej 33B
2970 Hørsholm		200 m²101 m24-03-20256.275.000 kr.31.375 kr./m²
Brådebæksvej 32
2970 Hørsholm		220 m²54 m06-10-20247.420.000 kr.33.727 kr./m²
Ubberødvej 6
2970 Hørsholm		123 m²763 m22-05-20254.175.000 kr.33.943 kr./m²
Stakkeledet 29
2970 Hørsholm		127 m²672 m14-04-20256.150.000 kr.48.425 kr./m²
Toftebjergvej 27
2970 Hørsholm		134 m²283 m23-05-20243.750.000 kr.27.985 kr./m²
Isterød Byvej 11A
2970 Hørsholm		124 m²1,2 km01-12-20256.400.000 kr.51.613 kr./m²
Toftebjergvej 19
2970 Hørsholm		105 m²480 m18-03-20253.845.000 kr.36.619 kr./m²
Gøgevang 82
2970 Hørsholm		121 m²1,7 km06-07-20247.300.000 kr.60.331 kr./m²
Sdr. Jagtvej 3B
2970 Hørsholm		127 m²1,4 km22-06-20244.200.000 kr.33.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden