Bråbyvej 42

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 847 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 903.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.902 kr/m².3.247.075 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.332.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,31 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.584.700 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerskifte
2014nov.Solgt på tvangsauktion1.584.700 kr.
2000jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bråbyvej 63 4690 Haslev	190 m²	823 m	12-02-2024	2.670.000 kr.	14.053 kr./m²
Bråbyvej 52C 4690 Haslev	224 m²	221 m	01-07-2026	9.060.755 kr.	40.450 kr./m²
Bråbyvej 48A 4690 Haslev	138 m²	163 m	12-09-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Bråbyvej 73 4690 Haslev	145 m²	1,0 km	21-01-2024	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Bråbyvej 37 4690 Haslev	101 m²	33 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Parkvej 1 4690 Haslev	185 m²	288 m	05-09-2026	3.300.000 kr.	17.838 kr./m²
Hyrdehøj 10 4690 Haslev	192 m²	417 m	02-02-2026	3.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Floraparken 62 4690 Haslev	187 m²	605 m	18-09-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Floraparken 48 4690 Haslev	186 m²	586 m	03-12-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Moltkesvej 58B 4690 Haslev	191 m²	722 m	21-12-2023	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu