Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bråbyvej 38

Villa · 161 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.021 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.574 kr/m².2.991.475 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.032.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,19 pct. siden nov. 2019
366k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat3.032.843 kr.Markedet · 1992763.140 kr.Markedet · 1993694.876 kr.Markedet · 1994718.704 kr.Markedet · 1995800.170 kr.Markedet · 1996948.612 kr.Markedet · 1997977.431 kr.Markedet · 19981.140.363 kr.Markedet · 19991.161.293 kr.Markedet · 20001.030.400 kr.Markedet · 20011.311.828 kr.Markedet · 20021.390.235 kr.Markedet · 20031.414.385 kr.Markedet · 20041.501.164 kr.Markedet · 20051.575.063 kr.Markedet · 20062.033.913 kr.Markedet · 20072.157.561 kr.Markedet · 20082.084.467 kr.Markedet · 20091.996.400 kr.Markedet · 20101.432.095 kr.Markedet · 20111.463.329 kr.Markedet · 20121.233.099 kr.Markedet · 20131.176.588 kr.Markedet · 2014924.301 kr.Markedet · 20151.311.023 kr.Markedet · 20161.274.798 kr.Markedet · 20171.318.912 kr.Markedet · 20181.825.418 kr.Markedet · 20191.790.642 kr.Markedet · 20201.843.450 kr.Markedet · 20212.300.046 kr.Markedet · 20222.473.121 kr.Markedet · 20232.501.135 kr.Markedet · 20242.521.582 kr.Markedet · 20252.443.336 kr.Markedet · 20262.692.403 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.032.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bråbyvej 48A
4690 Haslev		138 m²215 m12-09-20241.650.000 kr.11.957 kr./m²
Bråbyvej 73
4690 Haslev		145 m²1,1 km21-01-20242.695.000 kr.18.586 kr./m²
Bråbyvej 63
4690 Haslev		190 m²884 m12-02-20242.670.000 kr.14.053 kr./m²
Bråbyvej 37
4690 Haslev		101 m²76 m25-11-20241.500.000 kr.14.851 kr./m²
Bråbyvej 52C
4690 Haslev		224 m²277 m01-07-20269.060.755 kr.40.450 kr./m²
Bråbyvej 23
4690 Haslev		90 m²132 m07-10-20251.849.000 kr.20.544 kr./m²
Engsvinget 9
4690 Haslev		163 m²305 m12-01-20252.550.000 kr.15.644 kr./m²
Skovvang 4
4690 Haslev		160 m²563 m19-05-20262.895.000 kr.18.094 kr./m²
Mosevang 3
4690 Haslev		162 m²610 m18-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Kildevang 12
4690 Haslev		158 m²519 m07-06-20262.695.000 kr.17.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden