Bråbyvej 14A, 4690 Haslev — Villa · 61 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 61 m², grund på 760 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 2016. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.571 kr/m².1.359.825 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering1.109.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,91 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1997 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
1997apr.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bråbyvej 12A 4690 Haslev	63 m²	74 m	16-09-2024	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Bråbyvej 14B 4690 Haslev	78 m²	10 m	16-12-2024	1.025.000 kr.	13.141 kr./m²
Bråbyvej 62B 4690 Haslev	69 m²	1,3 km	30-11-2023	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Bråbyvej 23 4690 Haslev	90 m²	134 m	07-10-2025	1.849.000 kr.	20.544 kr./m²
Bråbyvej 37 4690 Haslev	101 m²	193 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	14.851 kr./m²
Freerslevvej 16 4690 Haslev	59 m²	378 m	27-09-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Nygade 51A 4690 Haslev	52 m²	750 m	14-10-2025	1.520.250 kr.	29.236 kr./m²
Freerslevvej 14 4690 Haslev	73 m²	359 m	15-10-2025	1.309.000 kr.	17.932 kr./m²
Freerslevvej 29 4690 Haslev	72 m²	490 m	18-03-2025	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Ringstedvej 69B 4690 Haslev	60 m²	1,8 km	13-05-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu