Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8800 Viborg

Boyesgade 13

Rækkehus · 101 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 278 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.433 kr/m².1.765.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.580.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,36 pct. siden feb. 2018
369k803k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.500.000 kr.I dag · vores estimat1.580.455 kr.Markedet · 1992378.750 kr.Markedet · 1993454.197 kr.Markedet · 1994533.078 kr.Markedet · 1995517.625 kr.Markedet · 1996702.253 kr.Markedet · 1997553.076 kr.Markedet · 1998800.223 kr.Markedet · 1999971.317 kr.Markedet · 2000741.037 kr.Markedet · 2001859.106 kr.Markedet · 20021.026.968 kr.Markedet · 2003966.873 kr.Markedet · 2004837.492 kr.Markedet · 2005835.371 kr.Markedet · 20061.265.530 kr.Markedet · 20071.327.241 kr.Markedet · 20081.343.906 kr.Markedet · 20091.493.184 kr.Markedet · 20101.312.495 kr.Markedet · 20111.201.900 kr.Markedet · 20121.159.985 kr.Markedet · 20131.262.500 kr.Markedet · 20141.269.873 kr.Markedet · 20151.377.236 kr.Markedet · 20161.454.400 kr.Markedet · 20171.379.155 kr.Markedet · 20181.536.008 kr.Markedet · 20191.707.405 kr.Markedet · 20201.767.601 kr.Markedet · 20212.002.628 kr.Markedet · 20221.860.521 kr.Markedet · 20231.515.000 kr.Markedet · 20241.583.983 kr.Markedet · 20251.702.759 kr.Markedet · 20261.590.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.580.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nytorv 3E
8800 Viborg		109 m²358 m16-07-20251.775.000 kr.16.284 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59A
8800 Viborg		106 m²640 m13-01-20241.895.000 kr.17.877 kr./m²
Johan H. Wessels Vej 39
8800 Viborg		101 m²1,2 km07-11-20241.950.000 kr.19.307 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 32, st.
8800 Viborg		92 m²702 m26-05-20251.525.000 kr.16.576 kr./m²
Sct. Olufs Bakke 22
8800 Viborg		107 m²941 m21-08-20241.066.000 kr.9.963 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 17
8800 Viborg		89 m²570 m09-09-20252.200.000 kr.24.719 kr./m²
Spurvevej 24
8800 Viborg		105 m²1,3 km31-08-20252.275.000 kr.21.667 kr./m²
Gl. Finderupvej 13
8800 Viborg		104 m²1,4 km21-01-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Gl. Finderupvej 18
8800 Viborg		104 m²1,4 km26-08-20261.665.000 kr.16.010 kr./m²
Thorsvej 14
8800 Viborg		103 m²1,6 km19-12-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden