Boyesgade 11, st., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1984. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.361 kr/m².1.849.111 kr.
2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.160.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boyesgade 28, st. 7 8800 Viborg	60 m²	35 m	10-03-2025	699.000 kr.	11.650 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv 8800 Viborg	93 m²	359 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	290 m	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Volden 22, 1. 15 8800 Viborg	96 m²	738 m	09-09-2024	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1. 8800 Viborg	90 m²	558 m	09-02-2026	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Slesvigsgade 8, st. 8800 Viborg	87 m²	558 m	09-02-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Fasanvej 34, 2. th 8800 Viborg	93 m²	1,1 km	08-05-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1C 8800 Viborg	84 m²	372 m	14-10-2026	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Gl. Skivevej 32, 1. 104 8800 Viborg	90 m²	990 m	07-04-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Gothersgade 19, st. 8800 Viborg	80 m²	154 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	55.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu