Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Bovvej 32

Landejendom · 132 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 108.620 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
4
Byggeår
1850
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Grundareal
108620 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.326 kr/m².6.129.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBovvej gns: 4.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 9.835 kr/m²-58,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)108620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.984.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,83 pct. siden jan. 2025
103k2,5M4,9M7,3M9,7M1993200120082011201420182021202419. jan. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.984.983 kr.Markedet · 1993259.908 kr.Markedet · 19982.307.888 kr.Markedet · 19992.473.812 kr.Markedet · 2001702.108 kr.Markedet · 20032.094.576 kr.Markedet · 20046.039.660 kr.Markedet · 20085.332.008 kr.Markedet · 20091.027.884 kr.Markedet · 2010356.136 kr.Markedet · 2011920.040 kr.Markedet · 20127.554.228 kr.Markedet · 2013579.744 kr.Markedet · 20141.610.136 kr.Markedet · 20153.043.392 kr.Markedet · 20167.773.348 kr.Markedet · 2018282.876 kr.Markedet · 2019928.092 kr.Markedet · 20201.502.952 kr.Markedet · 20211.538.856 kr.Markedet · 20221.191.432 kr.Markedet · 2023475.464 kr.Markedet · 20249.100.872 kr.Markedet · 20257.187.136 kr.Markedet · 20261.237.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (landejendom)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.984.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsetvej 12
6534 Agerskov		130 m²1,8 km07-01-202519.052.000 kr.146.554 kr./m²
Vellerupvej 43
6534 Agerskov		198 m²1,4 km06-11-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²
Mellerupvej 12
6534 Agerskov		200 m²1,6 km07-01-202519.052.000 kr.95.260 kr./m²
Gammelskovvej 1, Lerskov
6534 Agerskov		204 m²1,5 km21-01-20252.175.000 kr.10.662 kr./m²
Vellerupvej 33
6534 Agerskov		215 m²1,3 km01-09-20252.170.000 kr.10.093 kr./m²
Nitriskærvej 7
6534 Agerskov		210 m²2,9 km18-02-20242.500.000 kr.11.905 kr./m²
Lerskovvej 1
6534 Agerskov		218 m²2,5 km23-04-20242.390.000 kr.10.963 kr./m²
Mellerupvej 11
6534 Agerskov		258 m²846 m23-04-20257.305.000 kr.28.314 kr./m²
Jørgensbyvej 18
6534 Agerskov		256 m²1,7 km03-04-20262.400.000 kr.9.375 kr./m²
Horsbygvej 9, Rangstrup
6534 Agerskov		230 m²4,5 km09-12-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden