Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6534 Agerskov

Bovvej 26

Landejendom · 148 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 148 m², grund på 44.083 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
44083 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.438.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.326 kr/m².6.129.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBovvej gns: 3.828 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6534-snit 8.244 kr/m²-53,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)44083 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.928.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+658,29 pct. siden okt. 2013
116k3,6M7,1M10,6M14,1M1993200120082011201420182021202428. okt. 2013650.000 kr.I dag · vores estimat4.928.908 kr.Markedet · 1993291.412 kr.Markedet · 19982.587.632 kr.Markedet · 19992.773.668 kr.Markedet · 2001787.212 kr.Markedet · 20032.348.464 kr.Markedet · 20046.771.740 kr.Markedet · 20085.978.312 kr.Markedet · 20091.152.476 kr.Markedet · 2010399.304 kr.Markedet · 20111.031.560 kr.Markedet · 20128.469.892 kr.Markedet · 2013650.016 kr.Markedet · 20141.805.304 kr.Markedet · 20153.412.288 kr.Markedet · 20168.715.572 kr.Markedet · 2018317.164 kr.Markedet · 20191.040.588 kr.Markedet · 20201.685.128 kr.Markedet · 20211.725.384 kr.Markedet · 20221.335.848 kr.Markedet · 2023533.096 kr.Markedet · 202410.204.008 kr.Markedet · 202514.098.480 kr.Markedet · 20261.218.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6534 (landejendom)

Markedsudvikling i 6534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2013 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.928.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelskovvej 1, Lerskov
6534 Agerskov		204 m²1,5 km21-01-20252.175.000 kr.10.662 kr./m²
Nitriskærvej 7
6534 Agerskov		210 m²1,3 km18-02-20242.500.000 kr.11.905 kr./m²
Lerskovvej 1
6534 Agerskov		218 m²1,6 km23-04-20242.390.000 kr.10.963 kr./m²
Højsetvej 12
6534 Agerskov		130 m²4,6 km07-01-202519.052.000 kr.146.554 kr./m²
Vellerupvej 33
6534 Agerskov		215 m²2,0 km01-09-20252.170.000 kr.10.093 kr./m²
Vellerupvej 43
6534 Agerskov		198 m²3,1 km06-11-20252.350.000 kr.11.869 kr./m²
Mellerupvej 12
6534 Agerskov		200 m²4,3 km07-01-202519.052.000 kr.95.260 kr./m²
Mellerupvej 11
6534 Agerskov		258 m²2,0 km23-04-20257.305.000 kr.28.314 kr./m²
Jørgensbyvej 18
6534 Agerskov		256 m²4,1 km03-04-20262.400.000 kr.9.375 kr./m²
Horsbygvej 9, Rangstrup
6534 Agerskov		230 m²6,5 km09-12-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden