Boveskovvej 9

Villa · 199 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2026. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.604.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.496 kr/m².10.424.777 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering10.711.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,67 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 6.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.711.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2020majSolgt, alm. frit salg6.925.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boveskovvej 4 2800 Kongens Lyngby	193 m²	110 m	31-08-2025	10.500.000 kr.	54.404 kr./m²
Langs Hegnet 11 2800 Kongens Lyngby	181 m²	96 m	04-02-2024	7.777.777 kr.	42.971 kr./m²
Langs Hegnet 13 2800 Kongens Lyngby	180 m²	112 m	26-02-2026	9.300.000 kr.	51.667 kr./m²
Langs Hegnet 27 2800 Kongens Lyngby	181 m²	185 m	08-07-2025	8.795.000 kr.	48.591 kr./m²
Rævehøjvej 16B 2800 Kongens Lyngby	208 m²	579 m	12-05-2025	11.250.000 kr.	54.087 kr./m²
Langs Hegnet 46 2800 Kongens Lyngby	213 m²	509 m	21-08-2026	13.400.000 kr.	62.911 kr./m²
Gustav Adolphs Vej 15 2800 Kongens Lyngby	193 m²	903 m	16-02-2026	13.100.000 kr.	67.876 kr./m²
Trongårdsvej 47 2800 Kongens Lyngby	193 m²	907 m	07-06-2025	12.300.000 kr.	63.731 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 35 2800 Kongens Lyngby	178 m²	324 m	10-11-2025	10.100.000 kr.	56.742 kr./m²
Fortunparken 28 2800 Kongens Lyngby	184 m²	588 m	25-01-2024	7.725.000 kr.	41.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu