Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bovballe Møllevej 104

Villa · 308 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 308 m², grund på 15.000 m², 9 værelser, opført i 1913, renoveret i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
308 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.635 kr/m².2.081.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk308 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.858.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,31 pct. siden jan. 2019
1,3M2,5M3,6M4,8M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.550.000 kr.I dag · vores estimat3.858.480 kr.Markedet · 19921.261.568 kr.Markedet · 19931.288.056 kr.Markedet · 19941.451.296 kr.Markedet · 19951.462.692 kr.Markedet · 19961.666.280 kr.Markedet · 19971.817.200 kr.Markedet · 19982.053.436 kr.Markedet · 19991.908.060 kr.Markedet · 20002.256.100 kr.Markedet · 20012.229.920 kr.Markedet · 20022.185.260 kr.Markedet · 20032.072.840 kr.Markedet · 20042.103.948 kr.Markedet · 20052.414.412 kr.Markedet · 20062.822.820 kr.Markedet · 20073.716.020 kr.Markedet · 20084.359.124 kr.Markedet · 20093.008.544 kr.Markedet · 20103.299.912 kr.Markedet · 20113.469.928 kr.Markedet · 20123.117.576 kr.Markedet · 20133.091.088 kr.Markedet · 20142.755.368 kr.Markedet · 20153.489.024 kr.Markedet · 20162.891.196 kr.Markedet · 20173.530.296 kr.Markedet · 20183.609.452 kr.Markedet · 20193.484.712 kr.Markedet · 20203.939.012 kr.Markedet · 20214.405.940 kr.Markedet · 20224.645.564 kr.Markedet · 20234.287.360 kr.Markedet · 20244.455.220 kr.Markedet · 20254.754.904 kr.Markedet · 20264.441.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.858.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2019okt.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevråvej 106, Håstrup
7000 Fredericia		166 m²1,2 km11-05-20262.200.000 kr.13.253 kr./m²
Herslev Bygade 16, Herslev
7000 Fredericia		173 m²1,7 km11-12-20251.595.000 kr.9.220 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup
7000 Fredericia		176 m²1,8 km20-11-20252.300.000 kr.13.068 kr./m²
Herslev Kirkevej 48, Herslev
7000 Fredericia		170 m²1,6 km08-12-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup
7000 Fredericia		175 m²1,9 km23-04-20251.649.000 kr.9.423 kr./m²
Vellingvej 12, Smidstrup
7000 Fredericia		201 m²2,6 km23-01-20242.325.000 kr.11.567 kr./m²
Sdr. Vilstrupvej 5, Højrup
7000 Fredericia		273 m²4,6 km21-04-20242.200.000 kr.8.059 kr./m²
Gårdvænget 17, Herslev
7000 Fredericia		166 m²2,0 km29-07-20251.875.000 kr.11.295 kr./m²
Herslev Fælledvej 65, Herslev
7000 Fredericia		168 m²2,2 km25-06-20262.825.000 kr.16.815 kr./m²
Ryttervænget 3, Herslev
7000 Fredericia		158 m²2,0 km24-06-20252.250.000 kr.14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden