Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8723 Løsning

Bottrupvej 5, Ølsted

Villa · 160 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
323.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 11.511 kr/m² × 160 m².1.841.760 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1961-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.395.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden jul. 2017
162k692k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017750.000 kr.16. aug. 2017750.000 kr.12. apr. 20211.200.000 kr.11. apr. 20261.325.000 kr.I dag · vores estimat1.395.158 kr.Markedet · 1992591.040 kr.Markedet · 1993430.720 kr.Markedet · 1994262.240 kr.Markedet · 1995553.920 kr.Markedet · 1996713.280 kr.Markedet · 1997877.280 kr.Markedet · 19981.098.560 kr.Markedet · 19991.017.440 kr.Markedet · 2000715.520 kr.Markedet · 20011.122.720 kr.Markedet · 20021.033.280 kr.Markedet · 20031.023.680 kr.Markedet · 20041.143.360 kr.Markedet · 20051.381.760 kr.Markedet · 2006854.720 kr.Markedet · 2007453.280 kr.Markedet · 20081.660.000 kr.Markedet · 20092.281.440 kr.Markedet · 20101.255.680 kr.Markedet · 20111.696.640 kr.Markedet · 20121.229.120 kr.Markedet · 20131.129.440 kr.Markedet · 20141.780.480 kr.Markedet · 20151.365.760 kr.Markedet · 20161.052.960 kr.Markedet · 20171.500.800 kr.Markedet · 20181.644.800 kr.Markedet · 20191.549.600 kr.Markedet · 20201.748.320 kr.Markedet · 20211.713.280 kr.Markedet · 20221.744.640 kr.Markedet · 20231.710.720 kr.Markedet · 20241.607.360 kr.Markedet · 20251.971.360 kr.Markedet · 20261.882.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
16. aug. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
12. apr. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
11. apr. 2026 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte750.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bottrupvej 1, Ølsted
8723 Løsning		158 m²58 m12-05-20241.400.000 kr.8.861 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted
8723 Løsning		173 m²27 m25-08-20241.500.000 kr.8.671 kr./m²
Bottrupvej 50, Bottrup
8723 Løsning		175 m²1,8 km23-05-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Bottrupvej 13T, Ølsted
8723 Løsning		102 m²192 m16-10-20242.183.750 kr.21.409 kr./m²
Solvangs Alle 12, Ølsted
8723 Løsning		159 m²269 m13-06-20241.794.000 kr.11.283 kr./m²
Vesterled 7, Ølsted
8723 Løsning		156 m²137 m06-11-20251.050.000 kr.6.731 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted
8723 Løsning		157 m²268 m14-06-20241.345.000 kr.8.567 kr./m²
Lysagervej 11, Ølsted
8723 Løsning		156 m²267 m10-02-20241.545.000 kr.9.904 kr./m²
Linde Alle 40, Ølsted
8723 Løsning		164 m²601 m15-09-20242.230.000 kr.13.598 kr./m²
Trekanten 7, Ølsted
8723 Løsning		147 m²164 m24-01-20251.795.000 kr.12.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden