Bosminde 10

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.842 kr/m².1.910.300 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.075.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,31 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.068.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2003feb.Solgt, alm. frit salg1.068.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astridsminde 6 8960 Randers SØ	128 m²	248 m	27-10-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Ceciliesminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	193 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Andersminde 11 8960 Randers SØ	130 m²	196 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Georgsminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	266 m	05-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Erlingsminde 9 8960 Randers SØ	127 m²	348 m	21-04-2024	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²
Astridsminde 24 8960 Randers SØ	123 m²	139 m	04-03-2025	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Erlingsminde 17 8960 Randers SØ	131 m²	300 m	07-04-2026	2.275.000 kr.	17.366 kr./m²
Evasminde 12 8960 Randers SØ	129 m²	514 m	04-03-2024	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Andersminde 9 8960 Randers SØ	134 m²	227 m	29-05-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Hannesminde 14 8960 Randers SØ	126 m²	507 m	23-03-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu