Boserupvej 5

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.382.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.433 kr/m².2.400.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.523.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,94 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1995 · Alm. Salg: 679.000 kr.
1. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
23. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
2015sep.Ejerskifte1.595.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1995feb.Ejerskifte679.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boserupvej 13A 3230 Græsted	104 m²	144 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Boserupvej 31 3230 Græsted	78 m²	1,0 km	04-12-2024	3.500.000 kr.	44.872 kr./m²
Saltrup Vænge 1 3230 Græsted	141 m²	31 m	16-10-2023	2.130.000 kr.	15.106 kr./m²
Nørrevej 1, Esbønderup 3230 Græsted	122 m²	1,3 km	12-07-2025	3.095.000 kr.	25.369 kr./m²
Havrevej 6, Esbønderup 3230 Græsted	124 m²	1,6 km	23-10-2025	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Gydevej 18, Esbønderup 3230 Græsted	119 m²	1,7 km	03-12-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Lucernevej 1, Esbønderup 3230 Græsted	117 m²	1,6 km	23-10-2023	1.790.000 kr.	15.299 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup 3230 Græsted	120 m²	1,8 km	06-01-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Moseager 22 3230 Græsted	122 m²	2,0 km	08-05-2026	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Stubmarken 30, Esbønderup 3230 Græsted	126 m²	1,8 km	20-02-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu