Borupvej 26, Borup

Villa · 182 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 5.607 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 5607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.072 kr/m².1.715.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5607 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.346.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,90 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.346.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
Bygget
2009jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 11, Gundersted 9240 Nibe	140 m²	1,2 km	22-02-2025	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Gunderstedvej 24, Ll Ajstrup 9240 Nibe	230 m²	1,7 km	19-11-2023	1.572.500 kr.	6.837 kr./m²
Langmølledalvej 2, Store Ajstrup 9240 Nibe	152 m²	4,5 km	28-05-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Halkærvej 67B, Halkær 9240 Nibe	158 m²	5,0 km	22-09-2024	1.585.000 kr.	10.032 kr./m²
Kyøvej 4, Kyø 9240 Nibe	122 m²	3,7 km	13-10-2025	1.210.000 kr.	9.918 kr./m²
Vester Skivumvej 25, Skivum 9240 Nibe	170 m²	6,1 km	07-08-2025	2.145.000 kr.	12.618 kr./m²
Håndværkervej 5, Sebbersund 9240 Nibe	180 m²	7,0 km	25-07-2024	1.695.000 kr.	9.417 kr./m²
Brogade 1, Sebbersund 9240 Nibe	175 m²	6,9 km	18-09-2024	1.725.000 kr.	9.857 kr./m²
Bygmestervej 9, Sebbersund 9240 Nibe	174 m²	7,1 km	11-12-2025	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Brusåvej 38, Gundersted 9240 Nibe	290 m²	2,7 km	12-05-2025	1.575.000 kr.	5.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu