Borupvej 113, Lille Søby

Landejendom · 203 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 37.650 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 37650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.965 kr/m².3.229.900 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)37650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.910.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,89 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 1998 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.910.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Estrupvej 57, Estrup 8543 Hornslet	228 m²	2,4 km	29-07-2024	3.350.000 kr.	14.693 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup 8543 Hornslet	178 m²	2,4 km	27-06-2025	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup 8543 Hornslet	168 m²	2,7 km	23-01-2025	3.788.000 kr.	22.548 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup 8543 Hornslet	144 m²	2,1 km	21-07-2024	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Toftagervej 50, Villendrup 8543 Hornslet	128 m²	3,3 km	17-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg 8543 Hornslet	156 m²	5,0 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Solhøjvej 10, Halling 8543 Hornslet	158 m²	5,5 km	03-07-2024	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Eskerodvej 30 8543 Hornslet	140 m²	5,7 km	24-04-2026	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Ågårdvej 62 8543 Hornslet	131 m²	5,5 km	03-06-2026	3.006.000 kr.	22.947 kr./m²
Asylvej 61 8543 Hornslet	135 m²	6,4 km	13-03-2024	6.230.000 kr.	46.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu